穗黄金周楼市均价比4月降44回到二三月水

2019-07-18 20:05:05 来源: 昆明信息港

穗黄金周楼市均价比4月降4.4%回到二三月水平_楼市,价格

昨日,广州市国土房管局公布了今年“五一”黄金周期间房地产交易的信息,从统计数据来看,“五一”黄金周楼市整体反应平稳,交易量和成交均价都没有出现明显的增长。 城区房价降幅更明显 据《南方都市报》报道,根据广州市房地产交易登记中心统计,本月1日至7日,广州十区新建商品住宅实际签约826套,签约面积9.47万平方米,签约金额5.66亿元,签约均价5976元/平方米,比今年4月份下降了4.4%,房价再次回到今年二三月份的水平。 从签约情况来看,城区房价降幅比较明显:“五一”黄金周新开盘商品房住宅均价为6303元/平方米,比今年季度下降了4.0%,比4月{TodayHot}份下降了11.5%。 按照官方房地产信息“阳光家缘”的数据显示,截至昨晚,今年5月,广州市白云、黄埔、天河、海珠、荔湾和越秀6个中心城区的累积成交面积5.1689万平方米,约占可售面积(172.2696万平方米)的3.33%;成交套数475套,约为可售套数(14978套)的3.15%;7天累积签约金额为32950万元。 专家称统计数据有滞后性 白云信步闲庭的营销总监叶先生表示,今年五一黄金周的观望情绪的确比较严重,但他同时表示,买家回归理性,对房地产商的健康发展有好处。 对于黄金周期间826套成交量的数据,广州房地产专家韩世同表示,目前的统计数据具有一定的滞后性。据了解,房地产的成交量将以买卖双方正式签订购房合同为统计标准,而目前的市场操作程序是,先预付定金,然后在5至15天后签订正式合同。韩认为,尚有大量在五一期间成交的住宅没有统计进来。 另一位业内人士也认为,根据往年规律,楼市成交量将会在未来的一段时间内有放量增长的趋势。

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