河南三分之二房企停止開發新項目

2019-11-09 09:59:05 来源: 昆明信息港

河南三分之二房企停止开发新项目

在中央楼市调控政策绝不放松的背景下,《财经》采访发现,河南多数房地产企业正面临资金链紧张、无钱开发新项目局面

2月18日下午,在由河南省住房和城乡建设厅、河南省房地产业商会联合举办的2012年河南省房地产业龙年新春年会暨中原经济区建设高峰论坛上,建业集团董事局主席胡葆森说,截至2011年底,虽然河南的注册房地产企业数量有近万家,但其中仅有三分之一的地产企业能做到常年有项目可开发,剩余的三分之二的房地产企业,虽然公司还没有注销掉,但已没有开发新项目

胡葆森同时称,即使有些公司有地产项目开发,但这些公司的抗风险能力也很弱,正面临产业化程度低、融资渠道狭窄的难题

现场一位参加会议的河南地产企业家向抱怨说,他们公司已经很久没从银行贷到过钱了,现在,整个企业的资金缺口有9000多万

而自去年开始的河南担保公司倒闭潮,更让当地的房地产企业遭受重创银行贷不到钱,担保公司也融不到资,2012年,我们已经不准备再投资新项目该企业家告诉

资金缺口不断加大的情况下,降价正在成为当地不少地产企业的无奈选择采访发现,位于郑州市金水路与未来路交叉口附近的一个楼盘,对外打出了每平方米直降一千的优惠横幅该楼盘的置业顾问张小姐告诉,该楼盘项目的原价为9500元/平方米,现在购房,如果选择一次性付款,就可以享受到1000元/平方米的优惠,相当于每平方米售价8500元而如果选择的是首付50%的按揭贷款,同样能享受到600元/平方米的优惠;而如果选择首付30%,他们则可以优惠300元/平方米

走访郑州市区多家楼盘发现,除了直接降价促销外,开发商还推出很多优惠活动

河南竞合地产董事长王东告诉,2012年1月的河南地产调查数据显示,郑州的降价楼盘项目正在逐渐增多从区域来看,降价正从供应量较大的远郊区县逐渐向郑州市区蔓延

2月18日,国家统计局的报告显示,中部6个省会城市中,仅太原1月份房价维持了基本平衡,其余5个省会城市全线下跌,跌幅的长沙为环比下降0.4%,郑州则以0.3%的跌幅排名第二

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